Casa para Venda, São Leopoldo / RS, bairro Arroio da Manteiga, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 450 m², área construída 160,78 m², terreno 450 m²

Quem busca casa em São Leopoldo hoje tem uma prioridade clara: onde colocar a família sem se preocupar com a próxima chuva forte. Esta casa no Arroio da Manteiga resolve essa questão logo de cara, ocupando um ponto alto do bairro, livre de qualquer histórico de alagamento. São 160 metros quadrados de área construída em um terreno de 450 metros, algo difícil de encontrar nos novos loteamentos da cidade. O espaço interno é bem distribuído com três dormitórios, duas salas e um reservatório de água próprio para garantir a autonomia da rotina.

O terreno de 15 por 30 metros é plano e permite pensar grande. Dá para instalar uma piscina, ampliar a garagem para os dois carros ou construir um quiosque nos fundos sem apertar a circulação. A estrutura é de 1992, sólida, pronta para morar e com IPTU acessível. Você resolve a vida prática a pé, com escola, farmácia e supermercado nos arredores. É o tipo de imóvel para quem já cansou de ver terrenos pequenos e quer a segurança de um patrimônio firme. Se a ideia é estabilidade e espaço real, vale a pena passar lá para entender a dimensão do pátio e a tranquilidade da rua.

Localização: em região tranquila e em local alto, longe de enchentes, próxima a escolas e com fácil acesso aos serviços e comércios da região.

Rua-Portugal,70,Arroio-da-Manteiga,São-Leopoldo-RS,-93135-540
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

51984520574 Luis Carlos De Oliveira

Ana Maria Planika Gleiser, 15
São Borja - São Leopoldo
51984520574
luis@oliveirasimoveiss.com.br